Estimación rápida basada en valores promedio publicados en portales inmobiliarios uruguayos (Montevideo, Maldonado, Canelones). Indicá zona, tipo, metros y estado.
Esto NO es una tasación profesional. Para vender o comprar, consultá con una inmobiliaria registrada o un tasador habilitado.
Cotizaciones de hoy
Quiero estimar:
Rango orientativo
Precio de venta estimado
U$S 247.689 — U$S 302.731
Valor mediano: U$S 275.210 · U$S 3.440/m² aprox.
Son precios publicados (de oferta); el cierre suele quedar 5-10% por debajo. El modelo usa coeficientes calibrados a Uruguay (estudio hedónico del BCU + portales 2026): pondera zona, tipo, m², estado, antigüedad, baños, cochera, piso, vista, amenities, terraza y gastos comunes. Los dormitorios no suman valor por sí solos (ya está en los m²): solo penalizan ambientes hacinados. No reemplaza una tasación oficial: el valor real también depende de orientación, documentación catastral, estado del edificio y el mercado del momento.
Predia te da tasaciones contra tu propia cartera histórica, comparables por barrio y tipo de propiedad. Más todo lo demás: cobros, contratos, vencimientos, portal del propietario y red entre inmobiliarias.